據我國有關部門統計，在商品房開發和物業管理的有關投訴中，屋面、公開室、衛生間、外墻的滲漏不斷是投訴的熱點，其投訴率占總投訴的65℅以上。建筑防水做不好，不只影響工程的整體質量，而且給國度和住戶形成不用要的損失，漏水的緣由是什么？遇到漏水了該怎樣辦？

 

　　衛生間、種植屋面滲漏水 大多是防水沒做到位

 

　　衛生間滲漏，某種意義上來說是見怪不怪了，由于防水資料和工藝的不專業，很容易就會形成滲漏。

 

　　特別是老式的衛生間，多半沒有防水層維護，而且當時大家關于防水的認識不高，會忽略掉衛生間的防水問題。所以時間一長，衛生間濕潤加重，瓷磚意味性的隔離沒有任何作用，該滲的水還是會從構造中滲進水泥層，然后衛生間漏水的一塌懵懂。

 

　　當然，如今大家的防水認識較以前來說肯定是進步了不少，不過在工藝和細節處置上理解還是不夠全面，本人去做的防水質量常常不高，會遺漏一些重要部位。

 

　　假如遇到了衛生間漏水問題，首先要做兩個測試，即進水管能否漏水測試  、排水管能否漏水測試，假如是水管漏水，沒有很好的處理辦法，只能挖開處置。假如只是衛生間的防水層或者地表漏水，不需求挖開，只需把衛生間地表管理到滴水不漏就能夠處理。假如還不能處理漏水問題，則需求把衛生間的防水重做一遍，這是大工程，會毀壞曾經鋪好的地磚，而且也會產生一筆不小的費用，但重新停止標準的防水施工，不但可處理滲漏問題，還可防止日后返潮、墻壁發霉的現象。

 

　　種植屋面做了防水層，可依然會漏水，又是為什么呢？這是由于僅僅是防水層是遠遠不夠的，還要再添做防水維護層。植物生長，根系會延伸毀壞掉防水層，這樣一來積水就會滲入構造，構成滲漏。所以在頂樓種植植物，特別是小花壇一類，九旭小編倡議保險起見，在防水層的上方 好多做一層≥125px的水泥維護層。

 

　　廠房的外墻、連縫處呈現漏水 水泥層老化開裂

 

　　混凝土廠房里面沒有漏水，屋頂局部也沒有發現明顯的漏水痕跡，但室內墻壁上就是呈現了大塊零落的石灰，這是怎樣回事呢？

 

　　這是由于在天氣變化及太陽映照下，廠房外墻的外表會構成熱脹冷縮的效果，加上原防水的施工不專業，水泥層或者防水涂料出不來應有的防水效果，時間一長老化開裂。

 

　　還有一些工廠的外墻為了美觀，會特意請求設計出腰線。漂亮是漂亮了，問題是下雨 天水流會在腰線會聚，假如水泥層老化了，雨水自然就是滲入廠房內部。

 

　　此外，屋面與墻壁、雨棚與墻壁之間的連縫處漏水，多半是水泥層開裂惹起的。要曉得，水是無孔不入的，即使像發絲一樣的縫隙。

 

　　防水千萬不能湊合 專業的處置才干保質保量

 

　　四季溫差較大的中央，墻體很容易會呈現裂痕，雨水一來，漏水問題也隨之而來。假如不及時處理滲漏問題，建筑構造會逐步損壞，濕潤的環境既不利于消費活動，還會滋生細菌影響身心安康。

 

　　九旭小編提示廣闊市民，假如遇上陰雨天，能夠先確認建筑能否漏水。假如呈現滲漏，能夠先尋覓咨詢，千萬不能“病急亂投醫”。特別是像市場上一些技術不過關的防水皮包公司，“掛羊頭賣狗肉”，拿劣質防水資料施工忽悠人，亂補亂砸，漏水、滲水沒有弄好，收費起來倒是道貌岸然。

 

　　因而，遇到滲漏問題，一定要選擇專業有保證的防水團隊，以免形成“二次維修”。